目前香江的影院全都是单厅影院，每次只能上映一部影片，而且一部影片的档期一般就是一个月，这种模式非常死板，而且票房收入也远不如多厅影院。
季宇宁的设想是在明年春节档之前，他的凤.凰院线一.期的普通放映厅要达到20个左右。
季宇宁上半年就和包家的二女婿谈过现代商业综合体的概念。香江在1979年地铁通车之前，只有一个现代意义上的购物中.心，就是海运中.心。
地铁通车之后，人们的出行更加.快速便捷，这样香江不断诞生的新的购物中.心，而这个时候的购物中.心，往往还只是购物和餐饮。
季宇宁认为海港城未来的定位是购物，餐饮，酒店，观光和娱乐。娱乐应当加上影院。
他的这些观点让包家的这位二女婿非常赞同，也非常钦佩。因此就有了在海港城这个黄.金地段合作搞一家凤.凰戏院的想法。
年初的时候，季宇宁的蕞佳拍档，也是他拍的第.一部香江华语电影，就达到了超过3，000万港币的票房。
在对怡和动手前，还要加大自己在传媒娱乐业的地位。
北上内地回来以后，季宇宁决定加.快自己在香江电影领域的布局了。也就是他要加.快华语片的拍摄，以及开始提前建立自己的院线了。
11月中旬的一天，他和黄熙照、施楠生等人来到位于尖沙嘴的海港城，包大哥家的二女婿也在等候他，他这次来主要是看看他在海港城的第.一家影院的施工进展。
原本他去年的设想是收购怡和完成布局以后，在自己的自持商业物业中建立院线。但后来他发现这个想法有失误的地方，怡和的商业物业并不能覆盖所有香江蕞好的地段。
所以他决定在香江的一些商业区比较好的地段，租赁物业或者以合作的方式建设影院。
香江的所有人都感觉到了香江电影开始进入一个快速发展的阶段。影院建在海港城这个商业综合体可以吸引来更多的客流，同时促.进购物餐饮等方面的收入。
季宇宁的海运戏院也是多厅影院，是由两个500人左右的影厅加上一个小的私人定制影厅组成。
季宇宁这次不仅首.次在香江引进了多厅影院的概念，而且还同时超前的引入了私人定制影院的概念，他发现香江传统的影院的环境和设施，并不适合香江的高层次人士。
所以他引进了一种类似于会员制的，叫私人定制的影院，设施高.档化，个性化，当然费用也是非常高的。
多厅影院可以使得排片更灵活，电影上映档期更长。而且一个影院同时可以上映多部影片。
海港城的这处影院就是他规划的凤.凰院线中的一处龙头影院。他命名为凤.凰海运戏院。
海港城现在已经有了海运中.心，海洋中.心和马可波罗酒店，现在正在建的是海洋廊和世界商业中.心。未来90年代和新世纪，还会有港威商场等等。前世嘉禾自己的院线，蕞好的影院就是在海港城的嘉禾海运戏院。这个戏院原本2层，后来改成一层。一层可容纳观众是500多人。
“光正，现在海港城这期工程进展的怎么样？”。
他问的是海港城这期工程世界商业中.心的进展。
“三叔，明年基本就可以整体完工了。海运戏院这边，我估计年底装修就可以结束。”。